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EHS專欄 | 發布時間:[2020-10-01]



在期貨交易中,無論是表妹的室友开心影院買還是賣,凡是新建頭寸都叫開倉。交易者建倉之後手中就持有頭寸,這就叫持倉。而平倉是指交易者了結持倉的交易行爲,了結的方式是針對持倉方向作相反的對沖買賣。由于開倉和平倉有着不同的含義,所以,交易者在買賣期貨合約時必須指明是開倉還是平倉。比如,某投資者在3月15日開倉買進7月大豆10手(張),成交價爲3400元,這時,他就有了10手多頭持倉。到3月17日,該投資者見期貨價上漲了,于是在3415元的價格賣出平倉6手7月大豆,成交之後,該投資者的實際持倉就隻有4手多單了。如果當日該投資者在報單時報的是賣出開倉6手7月大豆,成交之後,該投資者的實際持倉就不是原來的4手多單,而是10手多頭持倉和6手空頭持倉了。



家裏燈泡壞了,找物業;停水停電了,找物業;房屋出現質量問題,還找物業……在一些居民眼中,隻要是出現問題就要求物業解決。記者采訪發現,被“萬能”了的物業公司,在不斷增長的“增值服務”面前,處境比較尴尬。“物業不就是爲業主服務的嗎?怎麽打個過牆眼丝袜美腿亚洲情色校园春色制服麽簡單的事也要錢呢?”前不久,家住觀山湖區世紀城的陳先生找到該小區物業公司,稱由于自家移裝有線電視,需要打一個過牆眼,但在得知需要付服務費時,陳先生卻表示出極不認同的情緒。“以前像打過牆眼這種活,我們都是找物業公司來解決的,從來也沒收過錢。我們是小區的業主,我認爲隻要是小區裏的事,物業都應該管。”陳先生說。同樣的情況也發生在青山小區,小區一組團物業公司劉經理告訴記者,業主向物業提出要求,物業公司基本上總是義務服務的,爲的就是和業主搞好關系。但原則上,小區公共區域以外的服務,屬于物業公司的增值服務,物業公司作爲服務企業,需要收取一定的勞工費用。但是由于物業長期的義務服務,業主也就形成習慣,有什麽事都找物業,而且覺得這種義務服務是理所應當的。記者在對貴陽各個小區的随機采訪中發現,對于物業公司的服務範疇,大多數業主表示“大概知道,但具體不清楚”,有的業主甚至認爲“隻要是小區裏的事,都歸物業公司管”。大到小區内道路破損、電梯維護、房屋漏雨、停車管理,小到家裏更換燈泡,在不少業主眼中,這些都應該被歸爲物業服務的職責範疇,并對此提出相應的服務要求。而一旦物業公司的服務沒有達到業主自行制定的服務标準,就可能引起業主的不滿情緒,甚至影響物業管理費的收繳。對于物業公司的服務範圍,貴陽市物管協會負責人介紹說,物業公司的職責和權力其實很小,是業主們把它放大了。在物業辦去年接到的投訴案件中,對物業公司的投訴,分析起來有大部分是開發商遺留的問題,還包括一些職能部門負責的問題。業主認爲理應由物業公司解決的問題,物業公司卻表示,無論從财力還是職責上來看,對此都無能爲力。這是造成業主與物業公司之間矛盾的一個重要原因,也是現在很多物業公司舉步維艱的一個原因。據介紹,人力成本不斷增長,物業公司在承擔自身責任的同時,還要面對業主日益增長的對于服務提升的要求。老物業公司成本上升,但矛盾積累造成物業費收繳率的下降,入不敷出導緻最後不得不撤出,也是無可奈何。“想要解除部分業主對于物業職責的誤讀,首先要弄明白‘公共區域’和‘增值服務’這兩個概念。”該負責人說,以換燈泡爲例,如果燈泡位于小區廣場、樓道等公共區域,這個燈泡的維修就要由物業公司全權處理。但如果燈泡位于居民家裏,小區居民再請物業幫忙更換,就屬于特約服務,物業就應當收取相應的服務費用了。這些錯誤的觀念,讓許多業主在遇到任何住房相關問題時,都把責任都推到物業公司身上,認爲物業是唯一責任方,更有甚者以此爲由,拒交物業費。這讓物業公司啞巴吃黃連,有苦說不出。在此小編将大家日常遇到的一些事情進行了責任歸類,方便大家有效去反饋解決。查處業主家裏被盜、處理違章搭建、違規改裝修住房、業主占用綠地和道路等等,這些事是政府主管部門、街道社區、轄區公安部門的事,并不是物業公司的事。根據我國《物業管理條例》第三十六條規定,物業管理企業應當按照物業服務合同約定,提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導緻業主人身财産受到損害的,應當依法承



自從一龍打了兩場網紅之後,他的人氣達到極點,當然也賺足了眼球,更賺了不少錢,就連失敗者都賺了幾百萬,更不用說勝者,可讓很多人眼紅,畢竟很多專業選手,從開年到現在還沒有打一場比賽,也就是說他們大多數一分錢沒有賺到,可你一龍就打了兩個網紅就賺了幾千萬,能讓人舒服嗎?正是在這種背景之下,很多人看一龍不順眼,就連一龍的好兄弟死神方便也站出來指責一龍,說他把搏擊帶偏了,有損中國搏擊的形象,再這樣下去,中國搏擊成爲跳梁小醜的舞台,誰都可以上擂台,很多人想挑戰一龍,大家最期待他與誰打?現在搏擊界有一個共識,要想紅,打一龍,所以各種社交平台有很多武林人士,天天發短視頻挑戰一龍,最賺足眼球當然是貴州的皮香遠,此人每天發一個視頻向一龍挑戰,而且不打不罷休的味道,當然也迎合那些喜歡看熱鬧的人,他們巴不得天天有比賽可以看,畢竟不花錢,挨打的又不是自己,自己隻是看客,何樂而不爲?面對如此多的挑戰,一龍如何應對?他如何說?他說:單槍匹馬你别怕,一腔孤勇又如何!這一路你可以哭,但不能慫!”然後一龍說:“不論挑戰還是代我出戰,都想與我五星级技性美国一戰!什麽太極詠春練家子、一陽指、狂人、鐵砂掌、李小龍扮演者、截拳道傳人,挑戰我的人很多,都因我而起,那就按照正規合法的擂台比賽打吧,我在中原鄭州擺擂台等你們。從這番話可以看出,他是來者不拒,不管你是李小龍扮演者,還是截拳道傳人,更還是狂人,大家看到這個詞特别有意思,狂人是誰?相信大家并不陌生吧!能夠被稱爲狂人,當然是這幾年在武林界的鬧得很歡的徐瘋子,他一直披着打假的外衣,诋毀中華武術和武術名人,他做夢都想與一龍打,用他的話來說,他是想蹭一龍的熱度,也迎合了那句要想紅,打一龍,那他敢與一龍打嗎?黃強歪談體育認爲,如今各路英雄挑戰一龍,當然一龍也不會慫,他要一個接一個打,他的擂台也擺好了,正好在河南鄭州,這是他的第二個故鄉,也是他的事業起點,成就輝煌的地方,這裏是一龍的福地,所以他把擂台擺在這裏,他底氣十足,也許會像前幾年一龍王者挑戰賽那樣,讓這些各路英雄先厮殺,然後他與最後的勝者較量,這樣很容易取得最後的勝利,他不會與每個挑戰者打,畢竟他的精力有限,還怕陰溝翻船,你們最期待一龍與誰打?是與徐瘋子還是與貴州皮香遠,更還是其他人?本文是作者黃強歪談體育原創文章,謝絕轉載,違者必究!圖片素材來自于網絡,如有不妥,請聯系作者删除!

 
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